Los edificios residenciales de unidades similares a las casas son desarrollados con prefabricados en la construcción, en especial en los últimos años en donde es tan importante producir componentes bajo un estándar establecido y con la mayor prontitud que le permita otorgarles hogar a las nuevas familias producto de la explosión demográfica que ha sufrido varias de las ciudades más importantes de México. Esta estrategia de fabricación es muy beneficiosa en el sector debido a que su facilidad de instalación, rapidez y reducción de costos contribuyen a la formación de hogares felices en menos tiempo.
Para alinear esta estrategia con la construcción de la vivienda en México, se requiere de un cambio de pensamiento que no va en línea con las tendencias tradicionales de la elaboración de propiedades, en donde se trataba de un proceso más artesanal que tenía como protagonista la mano de obra humana, instalando ladrillo por ladrillo con el fin de satisfacer las necesidades de una familia promedio.
En términos generales, estos nuevos materiales para construcción en Monterrey rompen las dificultades del sistema anterior, el que era más ineficaz en cuanto a tiempo, inversión y desgaste de implementos; factores que empezaron a verse más al evidenciar las reducciones de las cadenas de suministro internacionales y con la alta demanda de viviendas.
Por otro lado, las tecnologías del mundo de la construcción evolucionan a pasos agigantados y cada vez era más frecuente ver las losas prefabricadas ligeras en Monterrey y demás materiales en las diferentes obras residenciales, y de esta manera, todo el sector se comenzó a actualizar a estas tendencias.
Durante estos últimos años de apropiación de los prefabricados en la construcción, se han evidenciado diversos beneficios para la elaboración de casas, los cuales les permiten obtener mejores resultados a nivel funcional y económico; a continuación, mencionaremos algunos de ellos.
Otra tendencia presente en la industria de la construcción residencial es la de encontrar el equilibrio con el medio ambiente, de manera que se conviertan en hogares verdes que aporten un porcentaje mínimo a la huella de carbono de cada empresa. En este sentido, los materiales desarrollados fuera del entorno de la obra aportan significativamente al proceso de edificación sostenible, esto debido a que los componentes empleados en su mayoría son reciclados o provienen de una base poco contaminante pero igual de resistente y efectiva.
Así mismo, al ser prefabricados y simplemente instalados en el punto de obra, no se van a malgastar recursos debido a caídas, contaminación o desperdicio de concreto que se seca antes de poder ser utilizado; de esta forma, la inversión en materiales se reduce y por tanto la demanda de extracción de estos no aumenta, sino que se mantiene en un nivel sostenible.
Del mismo modo, al ser una construcción más rápida, implica un menor movimiento de maquinarias impulsadas por vehículos motorizados, lo que se traduce en un porcentaje reducido de emisión de gases de efecto invernadero en la atmósfera.
Por otro lado, las tecnologías implementadas en el interior de algunos prefabricados en la construcción como los muros y losas, permiten un aumento de la eficiencia energética de los hogares, debido a que proveen, entre otros, aislamiento térmico, que en las épocas de verano o invierno es fundamental para prevenir el malgasto de aire acondicionado y calefacción.
Pasillo con losa de vigueta y bovedilla
Al tratarse de un proceso innovador y cuya mayor ventaja es la reducción de los tiempos entre actividades, se suele creer que únicamente están destinados para los proyectos a gran escala que requieren de esta característica, no obstante, se ha demostrado que también es accesible económica y funcionalmente para los desarrollos inmobiliarios a pequeños y medianos.
Además, las facilidades de algunas empresas dedicadas a la elaboración de estos materiales como Compre, le permiten recibir un costo en base a los metros cuadrados que requiere, de forma que no exista un monto inicial, sino que todo dependa de sus necesidades específicas.
Se suele pensar que los prefabricados en la construcción, al ser desarrollados por terceros, evitan que la identidad de la marca se refleje en los acabados de los desarrollos inmobiliarios; sin embargo, esto no es del todo cierto, ya que si bien todas se entregan con un acabado gris concreto, se trata de un boceto en el que los diseñadores tienen la oportunidad de dar rienda suelta a su imaginación e implementar los patrones, colores y mosaicos que más les convengan.
Por estas razones, es importante que para sus próximos desarrollos inmobiliarios implementen los prefabricados en la construcción y conozcan todos sus beneficios; para conocer más información, llámenos al (81) 8123 3029 o escribanos al correo electrónico compre@compre.com.mx y al WhatsApp +52 (81) 2917 4748.